1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
67.5万円/㎡
前年比+4.1%
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ヴェルビュ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 70.15㎡の場合
相場
5,063万円
72.2万円/㎡
3,011
4,379
5,747
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜5,747万円
62.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルビュ西葛西
5,480万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/02 | 4,490万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,590万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 4,500万円 | 42.6万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 47.2万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 5,490万円 | 52.0万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,790万円 | 54.8万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 105.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
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